本采购项目已通过西南交通大学立项审批程序，项目已具备采购条件，现根据《西南交通大学快速采购管理办法》（西交校计财〔2024〕12号）对该项目进行采购，欢迎合格供应商参加。
一、项目概况
1.项目名称：西南交通大学东部（国际）校区物业服务监督系统采购项目；
2.项目编号：FWCG-2025-033；
3.资金来源及预算金额
资金来源：财政性资金；
预算金额：35万元
最高限价：35万元
4.项目简介
为适应西南交通大学东部（国际）校区高标准办学需求，促进物业服务质量和保障服务能力提高，实现服务效率和服务体验双提升，支撑促进校区事业高质量发展，全面推进后勤信息化建设。项目聚焦校园物业监管的新要求、新挑战，坚持先进性、可靠性相结合，围绕政策要求、监管要求和监管痛点。通过组织各校区物业监管部门和各校园物业服务部门，完成物业监管平台的系统搭建、试运行和全面运行。平台内置作业标准、监管标准、考核标准，实现全流程的过程监管、问题跟踪、结果考核；实现物业管理线上监管，降低现场物业运营成本；通过平台，对各项业务进度自动跟踪、智能提醒、过期报警；量化监管指标，直观反映服务运行过程中存在的不足和问题，输出服务质量报告，提高监管效率，提升物业服务保障的标准化、专业化水平。
5.服务期限：合同签订之日起3年。
6.服务地点：西南交通大学东部（国际）校区。
二、供应商参加本次采购活动应具备的条件
1.具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.参加本次采购活动的供应商必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
3.本次采购活动不接受供应商以联合体的形式参与；
4. 供应商特定资格要求：无。
三、采购文件的获取
已在我校采购管理信息系统获取到账号密码的供应商，通过西南交通大学采购管理信息系统（http://zsc.swjtu.edu.cn/WF_CG/login.html）缴费购买采购文件（电子版），根据需要也可凭缴费订单信息到西南交通大学采购与招标管理办公室现场领取纸质版采购文件。
获取采购文件时间：2025年11月17日至2025年11月19日8:30-17:30（工作日）。
采购文件售价：文件售价300元，售后不退，参与资格不能转让。
说明：
第一次参与我校采购活动的供应商，请登录https://bidding.swjtu.edu.cn/info/1006/8816.htm查看供应商信息录入须知并免费获取账号密码。在获取账号密码和缴费过程中遇到问题可致电028-66367322，开具发票问题可致电028-66367359咨询。
四、响应文件的递交
1. 响应文件递交时间：2025年11月27日10:30-11:00；
2. 响应文件递交的截止时间：2025年11月27日11:00；
3. 响应文件递交地点：四川省成都市郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼704室。
4. 响应文件必须在响应文件递交的截止时间前送达至响应文件递交地点，逾期送达或没有密封的响应文件不予接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。
五、评审时间与地点
评审时间与响应文件递交截止时间为同一时间，评审地点同响应文件递交地点。
六、发布采购邀请的媒介
本次采购邀请在西南交通大学采购信息网（http://bidding.swjtu.edu.cn/）上发布。
七、联系方式
采 购 人：西南交通大学
地 址：四川省成都市郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室
邮 编： 611756
联 系 人： 贾老师
电 话：028-66367322
电子邮件：ztb@swjtu.edu.cn 网 址：http://bidding.swjtu.edu.cn/
开户银行：中国工商银行股份有限公司成都西南交通大学支行
账 号：4402088509100000675
采购代理机构：中金招标有限责任公司；
地 址：成都市高新区天晖路360号晶科1号商务楼20楼；
邮 编：610041；
联 系 人：童老师；
联系电话：028-84469198；
传 真：028-84477537。
西南交通大学
2025年11月
