西南交通大学拟对西南交通大学九里校区校友之家1处出租房进行公开招租，特邀请符合本次招租要求的承租人参加。

一、项目名称：西南交通大学九里校区校友之家出租房招租

二、项目编号：JDGZF-2025-001

三、项目简介：

1、按照有关规定，现对西南交通大学九里校区校友之家1处房屋进行公开招租，面积共计220㎡，作为1个包件整体进行招租，具体要求见下列招租清单：

2、招租范围：涵盖西南交通大学九里校区校友之家的全方位打造工作。承租人负责对九里校区校友之家进行专业的装修提升改造，期间产生的所有装修费用均由承租人自行承担。在运营阶段，承租人可围绕校友之家开展一系列与经营范围相关的有偿服务。其经营范围明确限定为咖啡、茶等自制饮品供应，提供品类丰富、品质优良的简餐服务，进行具有特色的文创产品展销，以及为校友与在校师生提供专业、精准的咨询服务等。（具体装修理念以及后续经营业态范围详见招租文件第四章）。

四、合格承租人条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行房屋租赁合同所必须的资金和经营管理能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体承租；

8.本项目特殊资格条件：提供有效的营业执照。

五、资格审查

本项目承租人的资格条件在评审时进行审查。承租人应在响应文件中按招租文件的规定附上所有的资格证明文件，提供的复印件必须加盖鲜章，并在合同签订前提供原件接受检查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其申请或中标资格被取消。

六、获取招租文件的时间、地点、方式及招租文件售价：

招租文件自2025年07月01日至2025年07月07日（法定节假日和休息日除外）上午9:00-12:00、下午14:00-17:00在 四川省成都市金牛区金科中路18号六楼中恒德佳工程咨询有限公司 报名获取。招租文件售价：人民币300元/份。

获取招租文件时，经办人员当场提交以下报名资料：

现场获取，承租人在四川省成都市金牛区金科中路18号六楼中恒德佳工程咨询有限公司现场获取招租文件时经办人员当场提交以下资料：

1、单位介绍信或法定代表人授权书原件。（须注明被介绍人或被授权人的姓名、联系方式、具体项目名称、项目编号，办理事项内容或授权范围等内容并加盖公章（鲜章），同时提供被介绍人或被授权人的身份证复印件加盖公章（鲜章），查验被授权人身份证原件。注：提供法定代表人授权书的，需同时提供授权人身份证复印件加盖公章（鲜章）。

2、法定代表人本人购买，仅需带法定代表人身份证复印件和单位营业执照复印件，以上复印件加盖公章（鲜章），查验法定代表人身份证原件。

七、响应文件的递交

1.响应文件递交时间：2025年07月21日09时30分至10时00分。

2.响应文件递交地点：成都市金牛区金科中路18号6楼（中恒德佳工程咨询有限公司）开标厅。

注：响应文件必须在响应文件递交截止时间前送达规定地点，逾期送达或在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的将被拒收。不接受邮寄的响应文件。

八、递交响应文件截止时间：2025年07月21日10:00（北京时间）。

九、地点：成都市金牛区金科中路18号6楼（中恒德佳工程咨询有限公司）开标厅。

十、本次招租公告在西南交通大学校招投标信息网（https://bidding.swjtu.edu.cn），西南交通大学国有资产与实验室管理处网站（https://oalm.swjtu.edu.cn）上发布。

十一、联系方式

招 租 人：西南交通大学

通讯地址：四川省成都市郫都区犀安路999号

联系人：季老师

联系电话：028-66368363

代理机构：中恒德佳工程咨询有限公司

通讯地址：成都市金牛区金科中路18号6楼

联系人：周女士、尹女士

联系电话：028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899