西南交通大学九里校区自行车棚（北园2）101号房间公开招租公告

                                                                                                                                                项目编号：ZZ2026-001

根据《教育部直属高等学校国有资产管理暂行办法》及学校相关规定，经校长办公会同意，现对九里校区自行车棚（北园2）101号房间出租项目公开招租，遴选意向承租人，有关事项公告如下。

一、项目概况

二、公告时间

（一）公告期：3个工作日（自2026年5月13日起至2026年5月15日止）。

三、意向承租人资格条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户。

（二）具备至少3年居民小区小卖部经营经验（需提供合同、租赁协议、原房东证明或社区证明等任一有效材料）。

（三）无严重失信记录（提供个人承诺书）。

（四）承诺遵守学校管理规定，并承诺为九里校区高龄老教师提供送货到家服务（在经营方案中说明即可）。

四、现场踏勘

本项目不统一组织现场踏勘。意向承租人可自行前往项目地点（九里校区北园2自行车棚101号房间）察看房屋现状、周边环境及经营条件。踏勘所产生的费用及安全风险由意向承租人自行承担。

重要提示：递交响应文件即视为意向承租人已充分了解并接受房屋的全部现状（包括但不限于位置、结构、面积、水电设施、周边环境等），中选后不得以现状不明、条件不符等任何理由提出异议或要求调整合同条款。

五、遴选方式

（一）采用综合评分法，总分100分。

  1.客观条件：20分

  2.主观条件：65分

  3.租金报价：15分

（二）按综合得分由高到低确定中选承租人。不组织现场陈述与答辩，所有评审均基于申请人提交的书面材料。

六、评分标准

     （一）客观条件（20分）

     （二）主观条件（65分）—— 由申请人书面描述，评审组分等级打分

         1. 经营与服务经验描述（20分）

        2. 送货到家服务方案（30分）

       3. 商品与价格合理性（15分）

    （三）租金报价（15分）

注：报价低于39元/㎡/月视为无效报价。

七、响应文件递交要求

  （一）文件组成（一式两份，密封）：

     1. 身份证明复印件（身份证或营业执照）；

     2. 经营年限证明（合同/协议/社区证明等）；

     3. 信誉承诺书（模板见附件）；

     4. 本地服务经验说明（写明原经营地址）；

     5. 本地居住或经营稳定性证明（身份证地址页、或租房合同、或社区居住证明）；

     6. 主观条件书面描述（A4纸手写或打印，内容须包含：经营与服务经验、送货到家方案、商品与价格说明）；

     7. 租金报价单（写明承诺的月租金单价，元/㎡/月）；

 （二）递交截止时间：公告期结束当日，即2026年5月15日17:00（以收到时间为准）；

 （三）递交地点：西南交通大学犀浦校区综合楼国有资产与实验室管理处107-6室；

 （四）递交方式：现场递交或邮寄（邮寄以签收时间为准）。

八、遴选程序

 （一）发布公告（3个工作日）；

 （二） 递交响应文件；

 （三） 资格审查；

 （四） 综合评审（书面打分）；

 （五）确定中选人并公示；

 （六）签订租赁合同。

九、联系方式

 （一）单位：西南交通大学国有资产与实验室管理处；

 （二）地址：成都市郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼107-6室；

 （三）联系人：张老师；

 （四）电话：028-66367691。

西南交通大学国有资产与实验室管理处

2026年5月13日